За последний месяц в большинстве крупнейших российских городов значительно сократилась средняя цена квадратного метра жилья. По данным аналитиков федеральной компании «Этажи», опубликованным в издании «Известия», 11 из 16 городов-миллионников показали спад в росте цен на вторичную недвижимость.
Наиболее значительное снижение стоимости жилья зафиксировано в Санкт-Петербурге — оно составило 3,2 процента по сравнению с июлем. Второй и третий места заняли Волгоград и Краснодар, где стоимость «вторички» упала на 3,1 и 2,9 процента соответственно. В Москве, в противоположность другим городам, отмечено увеличение цен на готовые квартиры — рост составил 0,3 процента.
Однако несмотря на это, по данным экспертов, стоимость жилья в целом по стране снизилась на 0,7 процента из-за более стабильных показателей в малых городах. К тому же средний уровень скидки при продаже недвижимости остался неизменным — около 5,7 процента от начальной цены.
Сравнивая данные за август 2023 года, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла в стране всего на 7,2 процента по сравнению с тем же периодом прошлого года. Аналитики объяснили снижение цен длительным периодом высоких ставок по ипотеке и последующим ростом ключевой ставки в конце июля, что привело к уменьшению спроса на жилье и усилению конкуренции за покупателей.
«Сформировавшаяся тенденция снижения цен — это вполне оправданная ситуация в нынешних рыночных условиях», — заявил директор компании Ильдар Хусаинов, добавив, что квартиры со скидкой и сниженной стоимостью становятся более привлекательными для покупателей и способны поддержать спрос на жилье.
Напомним, что ранее в этот же день было сообщено о том, что за полтора года стоимость аренды однокомнатных квартир в России выросла почти вдвое.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/08/12/nazvany-goroda-rossii-s-rezko-podeshevevshey-vtorichkoy/
