Стоимость недвижимости на рынке новостроек в среднем по России может снизиться на 10-15% в 2025 году, предсказала эксперт по недвижимости и учредитель компании MOST Development Алеся Полещук в беседе с «Лентой.ру». Эксперт уточнила, что такой вариант развития событий возможен лишь при условии не снижения ключевой ставки Центробанком.
Что касается вторичного рынка, Полещук подчеркнула, что ценообразование здесь слабо связано с макро- и микроэкономическими факторами, поэтому прогнозировать глубину падения цен сложно. В то же время она отметила, что квартиры будут стоить столько, сколько каждый конкретный владелец будет готов за них взять. Однако вторичная недвижимость, по ее мнению, ориентируется на рынок новостроек, поэтому снижение цен вполне вероятно.
Если не возникнут форс-мажорные обстоятельства, незначительное снижение цен можно ожидать уже осенью этого года. Однако основное падение стоимости жилья, по мнению Полещук, придется на 2025 год.
Ранее стоимость самой дешевой однокомнатной квартиры в Москве на вторичном рынке оценивалась в 4,52 миллиона рублей. Речь идет о недвижимости с площадью 33 квадратных метра, расположенной на третьем этаже пятиэтажного дома, построенного в 1992 году и находящейся в Новой Москве.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/08/18/nedvizhimost/
