Нельзя самостоятельно выковыривать дверь соседям, которые создали потоп – это будет воспринято как незаконное проникновение в жилище. Эксперт по правовой защите, председатель Коллегии адвокатов «Антонова и партнеры» Краснодарского края Екатерина Антонова, предложила гражданам действий против такого соседа.
В первую очередь следует найти источник затопления и обратиться к соседям сверху. Если они отказываются открывать дверь, необходимо вызвать аварийную службу. Все происходящее в квартире рекомендуется зафиксировать на фото и видео – это будет дополнительным доказательством потопа и поможет оценить размер нанесенного ущерба.
После прекращения затопления следует пригласить представителя управляющей организации для составления акта о затоплении. Этот документ должен включать дату составления, точный адрес жилья, объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей, причину залива и информацию о членах комиссии управляющей организации с их подписями.
Для детальной оценки нанесенного ущерба необходимо обратиться к экспертам. Для точной определения сумм им помогут чеки или квитанции на поврежденное имущество. Если таких документов не предоставлено, вещи будут оцениваться по рыночной стоимости. Затем следует отправить в адрес виновных досудебную претензию с требованием возместить причиненный ущерб.
В случае отказа причинителя вреда от выполнения претензии необходимо подать исковое заявление в суд, приложив досудебную претензию, доказательства ее отправки и независимую оценку ущерба. Если потопивший не собирается выплачивать компенсацию по решению суда, можно потребовать принудительного взыскания через судебных приставов.
Ранее были названы методы борьбы с шумными соседями. По мнению юристов, такие люди нарушают закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Их можно заставить платить штраф, если из квартиры исходит шум в дневное или утреннее время.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/08/19/potops/
