В России часто возникают ошибки при погашении ипотечных кредитов. По данным агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», руководитель Екатерина Никитина выделила несколько наиболее распространенных ошибок, которые могут привести к нежелательным последствиям для заемщиков.
Одной из самых частых ошибок является неправильный размер последнего платежа. Заемщики часто выплачивают фиксированный ежемесячный платеж в полном объеме, однако величина финального платежа может отличаться по причине включения небольших процентов, пеней или пересчетов. Поэтому перед закрытием ипотеки необходимо тщательно проверить график платежей и связаться с банком для уточнения всех сумм, включая возможные неоплаченные остатки или пени.
Второй частой ошибкой является отказ от получения справки о полном погашении ипотеки. Иногда сотрудники банка забывают предоставить соответствующие данные в бюро кредитных историй, что может привести к проблемам при попытке взять кредит в будущем.
Кроме того, многие заемщики не контролируют процесс снятия обременений с квартиры после выплаты ипотеки. Хотя эта процедура часто автоматизирована, в некоторых случаях могут возникать сбои. Такие проблемы могут привести к тому, что даже если ипотека была полностью погашена много лет назад, квартира все еще может считаться залогом банка. Это приводит к серьезным последствиям при попытке продать жилье — например, срыву сделки, потерям времени и денежных затрат.
Недавно было сообщено о рекордном снижении доли россиян, покупающих жилье в ипотеку. Этот показатель составил 42 процента, что является наименьшим значением за весь текущий год.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/09/09/nazvany-populyarnye-oshibki-rossiyan-pri-pogashenii-ipoteki/
