Арендные ставки в Москве достигли нового рекордного уровня, что подтвердили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость». Исследование результатов приводит РБК. Согласно данным, минимальная арендная плата за жилье в Старой Москве в августе составляла 37 тысяч рублей, однако к сентябрю она выросла до 40 тысяч рублей. Это является рекордом с 2020 года.
Кроме того, эксперты отмечают рекордный рост спроса на долгосрочную аренду жилья в столице. По сравнению с августом-сентябрем 2023 года, когда потребительский интерес уже считался чрезвычайным, число запросов увеличилось на 16 процентов. В то же время, по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, показатель вырос почти вдвое – на 47 процента.
Третьим рекордом столичного рынка аренды является минимальное предложение жилья. Сравнивая ассортимент съемных объектов в августе-сентябре 2020 и 2024 годах, экспозиция сократилась на 64 процента в годовом выражении – на 42 процента.
Предпосылок для стабилизации ситуации в данный момент нет. В условиях текущей экономической ситуации ставки могут подняться еще на 10-13 процентов до конца осени, прогнозирует директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Если предложение не будет пополнено к концу года и процент по ипотеке не снизится, аренда продолжит расти в цене, согласно её прогнозам. «Окончание пика придется где-то на конец октября, но цены все равно будут подрастать», – отметила Юлия Дымова в беседе с изданием.
Ранее эксперты рекомендовали россиянам принять решение о выборе съемной квартиры как можно скорее. Согласно мнению экономистов, сейчас лучшее время для аренды, поскольку уже после Нового года ставки могут подняться на 40 процентов.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/09/20/record-arenda/
