При выборе агента по недвижимости важно тщательно оценить его компетенцию, чтобы не растянуть процесс поиска жилья. Профессиональный совет в данном вопросе предоставил кандидат экономических наук, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова Дмитрий Осянин.
Осиян отмечает, что стоит отказаться от ограниченности в выборе агентов по знакомству и тщательно исследовать рынок недвижимости. Не следует останавливать свой выбор на первом попавшемся агентстве; лучше обратить внимание на рейтинги и отзывы клиентов. Ключевое значение имеет также использование единого реестра сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости для осознанного выбора.
После короткого списка кандидатов необходимо провести личные консультации с каждым из них, задав вопросы о предыдущих сделках и оценить профессионализм в процессе общения. Важно также убедиться, что клиент полностью доверяет агенту; при недостаточном уровне доверия сотрудничество может оказаться сложным.
При подборе риелтора следует внимательно изучать его лицензию и другие подтверждающие документы для оценки надежности. Перед заключением договора необходимо обсудить все детали, связанные с поиском жилплощади, оформлением сделки и процессом оплаты, включая размер комиссии за услуги агента и сроки его работы. Не согласовав все эти аспекты, рекомендуется временно отложить подписание договора.
Согласно данным эксперта, в среднем стоимость услуг риелторов колеблется от 3 до 10 процентов от суммы сделки, хотя цены могут значительно варьироваться в зависимости от региона и конкретного агентства.
Ранее были названы признаки ненадежного риелтора: работа с частными лицами, настаивание на снижении стоимости объекта и взимание комиссии как со стороны продавца, так и покупателя. Эксперты рекомендуют проявлять осторожность в работе с такими агентами.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/09/30/rieltor-khoroshiy/
