Ужесточение условий выдачи семейной ипотеки российскими банками является мерой для сохранения лимитов. Об этом рассказали эксперты.
По данным аналитического центра SaaS-платформы TYMY, уже несколько банков прекратили выдавать семейную ипотеку из-за исчерпания лимитов. В свою очередь, те банки, у которых еще остались свободные ресурсы, ужесточили требования к заемщикам. Они сокращают сроки кредита и предоставляют семейную ипотеку исключительно зарплатным клиентам или тем, кто внесет большой первоначальный взнос.
«Некоторые банки выдают семейную ипотеку только при первоначальном взносе от 50%. Другие оформляют кредиты только в случае субсидирования застройщиками или использования комбинированного варианта, когда часть кредита оформляется по рыночной ставке», — рассказали в компании «Этажи».
По мнению специалистов из TYMY, эти новые ограничения позволят банкам сохранять оставшиеся лимиты и привлекать новых клиентов с их помощью.
В то же время интерес к семейной ипотеке у заемщиков остается на высоком уровне. Это поддерживается неопределенностью относительно будущей программы льготной семейной ипотеки, а также высокими рыночными ставками. По оценке «Этажей», сейчас количество обращений в шесть процентов больше по сравнению с концом августа.
Ранее Минфин заявил, что общего лимита по программе льготной семейной ипотеки хватит до ноября 2024 года.
