При наличии задолженности по ипотеке можно обратиться в банк для ее реструктуризации или получения разрешения на отсрочку платежей. Для избежания выселения из дома при долгах по кредиту или коммунальным платежам, Life.ru рассказала адвокат Оксана Грикевич.
«Чтобы избежать проблем, регулярно следите за своими финансовыми обязательствами. Обращайтесь к кредитору при первых признаках финансовых трудностей», — советует юрист. Кроме того, основатель компании «Страховой брокер AMsec24» Антон Мельцов рекомендует заключить договор страхования. Такой полис обеспечит должника при невыплате ссуды.
С другой стороны, старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников обращает внимание на то, что задолжавшего собственника не оставят без жилья, если для оплаты не хватает порядка 100-200 тысяч рублей. Если изымаемая жилплощадь единственная, то суд обеспечит ипотечнику объектом меньшей площади.
В случае неуплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) Грикевич предлагает договориться с управляющей компанией о графике платежей. Если же неуплата становится регулярной, обслуживающая организация вправе обратиться в суд для взыскания долга, что в итоге может привести к лишению жилья.
Кроме того, выселением могут грозить и другие обстоятельства: самовольная перепланировка, снос несущих стен, захламление, конфликт с соседями, споры за наследство, проблемы с правом собственности, кредиты и поручительства. Однако к этим санкциям прибегают не сразу — процедура может занять до нескольких лет.
Ранее ипотечникам также дали советы на случай увольнения с работы. Компенсации хватит для погашения ссуды по крайней мере первые два-три месяца, успокаивают заемщиков эксперты.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/08/27/dolg-kv/
