Самые доступные новостройки в Москве и прилегающих к ней территориях можно найти в Новой Москве и Подмосковье, сообщили эксперты компании «Метриум» «Газете.Ru».
По данным фирмы, 40 процентов недвижимости в Новой Москве оценивается в диапазоне от 5 до 10 миллионов рублей. В аналогичном ценовом интервале располагается 61 процент предложения жилья в Подмосковье.
В то же время в старых границах города большинство объектов на первичном рынке стоит от 10 до 15 миллионов рублей. Это занимает 36 процентов от всего предложения в классах «стандарт» и «комфорт». В бизнес-классе подавляющее большинство квартир продаётся по цене от 15 до 25 миллионов рублей (доля составляет 35 процентов). Объекты премиум-класса чаще всего распродажи проводятся в ценовой диапазоне от 60 миллионов рублей (27 процента), а в элитном сегменте — от 300 миллионов рублей (30 процентов).
Эксперты обращают внимание на сокращение ассортимента доступных квартир. Управляющий директор компании Руслан Сырцов объясняет это ростом цен на стройматериалы и работы, а также высоким покупательным интересом.
Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке столицы достигла 466 тысяч рублей за последние пять лет, что составляет рост почти на 71 процент. В массовом сегменте цены выросли на 96 процентов, в бизнес-классе — на 89 процентов, в премиум-сегменте — на 35 процентов, а в элитном — на 85 процентов. Расценки на новостройки в Новой Москве увеличилась на 107 процента.
Ранее в Росреестре зафиксировали снижение спроса на новостройки среди москвичей. За год продажи первичного жилья снизились на девять процентов.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/06/21/msk-kv/
