Осенью в столице ожидается повышение арендных ставок жилья. Об этом сообщил член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в интервью «Ридусу». По его прогнозам, рост цен на съемное жилье составит 10-20 процентов.
Эксперт объяснил это увеличение спроса на аренду жилья ростом ипотечных ставок, что делает невозможным для многих покупку собственного дома. В результате многие предпочитают арендные квартиры, что в свою очередь приводит к повышению цен на съемное жилье.
Однако сильного увеличения аренды (в два или три раза) не стоит ожидать. Прогнозы, основанные на анализе спроса без учета предложения, часто оказываются неверными. По словам Барсукова, между спросом и предложением происходит сбалансирование за счет того, что россияне, которые планировали продать квартиры, вместо этого предпочитают сдавать их в аренду, так как цены на аренду растут. «Да, спрос увеличился, но и предложение тоже растет», — подчеркнул он.
Между тем продажи новостроек в Москве и области значительно ухудшились после отмены массовой льготной ипотеки. В июле, первом месяце после отмены льготной ипотеки, в московском регионе было зарегистрировано лишь 10,9 тысячи сделок с квартирами и апартаментами — на 40 процентов меньше по сравнению с июнем и на 18 процентов меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/08/07/moskvicham-predskazali-rost-arendnyh-stavok/
