С 2021 года в Москве значительно увеличилась доля предложения жилья в высотных жилых комплексах и проектах апартаментов, превышающих по высоте 45 этажей. По данным анализа компании «НДВ Супермаркет недвижимости» и Upside Development, эта доля выросла с 4,1 до 13,3 процента.
Основная часть предложения в этом сегменте приходится на бизнес-класс (76 процентов). За три года стоимость квадратного метра в небоскребах увеличилась на 21,9 процента и достигла отметки в 499,3 тысячи рублей. Больше всего значимым был рост цен в комфорт-классе, где цены выросли с 172,2 до 332,4 тысячи рублей, что составляет увеличение на 93 процента. В бизнес-классе стоимость квадратного метра выросла на 47,1 процента, а в премиум-сегменте — на 10,9 процента.
Кроме того, наблюдается значительный рост объемов высотного строительства в Москве. Объем предложения в этом сегменте увеличился в 4,3 раза и теперь достигает 379,3 тысячи квадратных метров, что сравнивается со 87,7 тысячи квадратных метров на начало этого периода.
Ранее сообщалось о значительной аренде апартаментов. Так, студия площадью 50 квадратных метров на 83-м этаже одной из башен делового центра «Москва-Сити» обходится в аренду на сутки по цене 13 тысяч рублей.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/09/30/moskvichi-brosilis-skupat-kvartiry-v-neboskrebah/
