Сочи стал основным отечественным курортом, где предпочитают отдыхать состоятельные россияне, согласно аналитикам премии Urban.
Из-за роста стоимости заграничного отдыха и введения санкционных ограничений граждане России стали все чаще выбирать Сочи как место для отпуска и инвестиций в недвижимость, включая туристические объекты, рассказала учредительница и CEO проектов Urban Ольга Хасанова.
Среди ключевых внутренних факторов, способствующих бурному развитию высокобюджетного сегмента в Сочи, были значительный рост инвестиций в новостройки с дорогими предложениями, выход застройщиков из федерального топ-100, запуск крупных комплексов и переключение предпочтений от реконструкции на новое строительство. Также отмечается смещение географических приоритетов с ограниченного Центрального района на Адлерский.
Аналитики компании выявили, что Сочи начал конкурировать с некоторыми популярными зарубежными направлениями. Кроме того, значительное число состоятельных туристов, как временных, так и постоянных удаленно работающих, также оказывает влияние на спрос.
Сочи во многих аспектах превратился в безальтернативный российский курорт по уровню и разнообразию возможностей, что способствует смещению приоритетов обеспеченных путешественников с традиционных направлений, таких как Турция, Индонезия, Таиланд, ОАЭ и другие.
За последние четыре года произошли изменения в географии высокобюджетной недвижимости города. Если в 2020 году большинство элитных объектов (43,9%) находилось в Центральном районе, то сейчас этот показатель снизился до 23,9%. Теперь лидирует Хостинский район, который вырос до 40,3% с 39%. В Адлерском районе значительно увеличился спрос — он вырос за четыре года с 8,6 до 26,9%, в то время как предложение в Лазаревском районе сократилось на 2,3 процента.
Существенное влияние на развитие туристической привлекательности города оказала Олимпиада 2014 года. После этого Сочи приобрел статус круглогодичного курорта. Благодаря этому город заинтересовали крупные федеральные застройщики, которые стали конкурировать за состоятельных клиентов и начали соперничать с ведущими мировыми туристическими центрами.
До этого Краснодарский край был признан одним из любимых направлений россиян для летнего отдыха.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/08/01/nazvan-glavnyy-kurort-rossii-dlya-bogachey/
