После повышения ключевой ставки Центробанком (ЦБ) до 18 процентов годовых не следует ожидать кратного снижения цен на жилье в России. Это прогнозировал завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета Александр Цыганов в интервью с ОТР.
По мнению эксперта, застройщики были готовы к отмене льготной ипотеки и стремились продать как можно больше жилья во время её действия, не инвестировав средства в долгосрочные проекты. «Мы не видим такого масштабного предложения скидок на 50 процентов. А у населения есть инфляционные ожидания. Здесь вопрос о том, что сработает — ожидание скидок или инфляционное ожидание», — сказал Цыганов.
Специалист считает, что надеяться на резкое снижение цен на квартиры преждевременно. Вместо этого рекомендуется обратить внимание на оставшиеся льготные программы для покупки жилья, такие как семейная, дальневосточная, арктическая и IT-ипотека.
Ранее в ЦБ заявили о наличии предпосылок к замедлению темпов роста цен на жилье в России до того уровня, когда цены на недвижимость будут расти медленнее, чем заработные платы россиян.
