При покупке квартиры в новостройке важно заказать независимую экспертизу для оценки качества строения, как рассказал Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского». Он напомнил о нормах нового законодательства, согласно которым негрубые нарушения не являются основанием для отказа от подписания акта приемки. Они фиксируются и исправляются позже. Многие застройщики же допускают к приемке только собственника, хотя у последнего есть право приглашать экспертов.
Приобретая жилье на этапе котлована, необходимо узнать о репутации и профессионализме застройщика. Если квартира уже сдана, следует пригласить специалиста, который оценит качество строительства и соответствие стандартам.
Лазовский также поделился советами по ремонту: если покупатель выбирает вариант ремонта от застройщика, он получит самый базовый вариант с наценкой в среднем 30%. Для более высокого уровня ремонта рекомендуется брать «коробку» и нанимать квалифицированную бригаду для индивидуального подхода.
Согласно опросу, проведенному в конце июня 2024 года, россияне больше всего опасаются аферистов и недобросовестных продавцов при покупке жилья. Многие также боятся проблем с документами и возможного проживания рядом с шумными соседями.
Согласно мнению коммерческого директора ГК «Новастрой» Антонины Дарчиновой, спрос на новостройки после отмены программы льготной ипотеки существенно упадет. Затем рынок остынет, уровень продаж снизится, а рост цен замедлится.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/07/01/rossiyanam-napomnili-o-pravilah-pokupki-kvartiry-v-novostroyke/
