Средства, которые не вложены в льготную ипотеку, могут быть использованы для инвестиций, покупки недвижимости или приобретения ипотеки с большим первоначальным взносом. Такой совет поделился руководитель «Первой Гильдии Ростовщиков» Эльвира Глухова в интервью изданию «Лента.ру». Её комментарий показывает, что главное — не хранить деньги «под подушкой», даже если это означает неправильное инвестирование. Ведь вред от отсутствия инвестиций будет больше, уверена эксперт.
При выборе инструментов для вложений Глухова рекомендует учитывать уровень приемлемых рисков. Если риск высокий, то стоит попробовать свои силы на фондовом рынке. А если потеря средств крайне нежелательна, лучше выбрать инвестиции в недвижимость.
В настоящее время на рынке недвижимости наблюдается стагнация, что является выгодным для тех россиян, которые могут купить квартиру без привлечения ипотечных средств. «На фоне снижения спроса после отмены льготных программ продавцы заинтересованы в быстрых продажах и готовы идти на уступки покупателям, если они будут готовы расплатиться сразу,» — заявила Эльвира Глухова. Она также отметила, что стагнация рынка недолговременна и снизившаяся ключевая ставка приведет к росту цен.
Ещё одним перспективным способом сохранения сбережений является оформление ипотеки с большим первоначальным взносом. Если средства позволяют взять кредит с первоначальным взносом в 50 процентов, то даже рыночная процентная ставка не станет проблемой, так как она будет компенсирована за счет аренды квартиры.
Глухова также подчеркнула, что в настоящее время набирают популярность сообщества инвесторов. Присоединившись к таким сообществам, россияне могут получить доступ к команде с высоким уровнем знаний в области оценки и разделить расходы на покупку недвижимости, а также доходы от её последующей аренды.
Ранее стало известно, что в июле объем выданных ипотечных кредитов в России сократился втрое по сравнению с июнем.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/08/06/rossiyanam-predlozhili-kupit-kvartiru-za-nalichnye/
