Эксперт в области недвижимости Инна Семко сообщила, что идеального времени для покупки жилья в России нет.
По мнению специалистов, продажи на рынке недвижимости могут активизироваться благодаря снижению ключевой ставки, которое ожидается летом 2026 года. Однако резкое уменьшение ставки может привести к обесцениванию средств на вкладах россиян, и они начнут массово инвестировать в недвижимость. Это может вызвать рост цен на жильё из-за повышенного спроса, предупреждает Семко.
При постепенном снижении ставок цены на недвижимость будут расти плавно, без резких скачков. Формально это выгодно: ставка ниже — платёж по ипотеке меньше. Но важно учитывать индивидуальные предпочтения каждого человека относительно комфортной ставки и платежа.
Возможен и другой сценарий — покупка жилья с более высокой ставкой по ипотеке, но по сниженной цене. Со временем любое уменьшение ключевой ставки будет приводить к повышению стоимости квартир, в такие периоды можно найти объекты, которые нужно продать срочно. Поиск такого варианта может занять несколько месяцев и требует тщательного анализа цифр, рисков и целей покупки.
Тем, кто хочет улучшить жилищные условия — например, обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную — эксперт рекомендует начать процесс уже сейчас.
