В июне 2024 года продажи новых квартир в России выросли на 61% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, сообщили представители компании ДОМ.РФ. Этот рост продаж достиг своего пика перед окончанием программы льготной ипотеки. За первое полугодие текущего года было реализовано по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) 3,8 миллиона квадратных метров жилья.
Всего в течение первого полугодия текущего года был продан объем жилья в размере 14,7 миллионов квадратных метров. Это на 19% больше по сравнению с показателями прошлого года. Наибольший рост продаж наблюдался в Татарстане — до 432 тысяч квадратных метров (рост на 35% к первому полугодию 2023 года). В денежном эквиваленте прирост продаж составил 78 миллиардов рублей.
В Ростовской области россияне приобрели 502 тысячи квадратных метров жилья, что на 32% больше по сравнению с первым полугодием 2023 года. Сумма сделок в этой области составила 64 миллиарда рублей. В Санкт-Петербурге было реализовано 963 тысячи квадратных метров (рост на 22%), что в денежном эквиваленте составило 229 миллиардов рублей. В Москве рост продаж на первичном рынке показал плюс 19%, и общая сумма ДДУ достигла 820,1 миллиарда рублей, увеличившись на 45%.
Общая выручка девелоперов от реализации жилья по ДДУ за первое полугодие превысила 2,6 триллиона рублей. Рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 42%. По мнению руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, такие финансовые результаты позволят рынку относительно безболезненно пережить период высоких ставок и замедления спроса.
Напомним, что ранее ипотечный брокер Дмитрий Ракута предсказал коррекцию цен на жилье в пределах 10-15% после введения новых ограничений по ипотеке. Однако эксперт уверен, что рынок избежит резкого обвала продаж, а застройщики предложат покупателям кредитные продукты и скидочные программы, чтобы компенсировать снижение спроса.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/07/26/rossiyane-brosilis-skupat-kvartiry-v-novostroykah/
