В России наблюдается резкий рост спроса на загородную недвижимость с января по май 2024 года. По данным аналитиков компании «Мармакс», за указанный период потребность в таком типе жилья увеличилась на 30%. При этом, согласно опросам, почти 70% россиян хотят иметь загородное владение, причем примерно половина из них планирует использовать такие дома как постоянный или основной дом.
Специалисты связывают повышенный интерес к коттеджам с благоприятным временами года и переходом потенциальных покупателей с рынка новостроек. Также прогнозируется дальнейший рост спроса на загородную недвижимость при условии поддержания льготных программ по ипотеке, где реально оплачивается лишь 20% сделок.
При выборе загородного дома россияне, как правило, ориентируются на бюджет от восьми миллионов рублей. Так как более дешёвых вариантов с хорошим качеством на рынке не так много, или они существенно уступают по своим характеристикам. Важными для покупателей являются условия проживания в коттеджном поселке: асфальтированные подъезды, доступные коммуникации, хорошее освещение, наличие управляющей компании, детских и спортивных площадок, зон отдыха, возможность подключения к интернету и близость социальной и развлекательной инфраструктуры.
За первые пять месяцев 2024 года россияне стали более активными при оформлении ипотеки на загородные дома. Более 99% кредитов, выданных для покупки коттеджа, были получены по государственным программам: 60% из них — по льготной ипотеке на новостройки, а 30% — по семейной.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/06/26/rossiyane-brosilis-skupat-odin-tip-zhilya/
