Согласно прогнозам управляющего директора рейтинговой службы Национального рейтингового агентства Сергея Гришунина, в России ставка по обычной ипотеке может достигнуть уровня 24 процента годовых уже осенью 2024 года. Эти слова цитирует «Коммерсантъ». Рейтинговое агентство прогнозирует снижение ипотечных выдач на 30 процентов в годовом выражении с августа, а разница между текущими показателями и прошлогодними может достигнуть 40-45 процентов начиная с сентября.
Между тем, агентство «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) предполагает, что по мере роста ставок по рыночным программам объем выдаваемых займов по ним будет сокращаться. Считается, что во втором полугодии их доля не превысит 20 процентов от общего объема новых выдач. В то же время доминирующие позиции сохранят льготные ипотечные программы, такие как семейная ипотека.
Старший директор группы рейтингов финансовых институтов аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) Ирина Носова отметила, что вторичный рынок жилья станет более привлекательным для покупателей по сравнению с первичным. Это связано как с незначительной разницей в ставках, так и отсутствием необходимости немедленных расходов на ремонт и мебель.
По данным Росреестра, за первые шесть месяцев 2024 года в Москве было заключено всего 65 981 сделка по продаже жилья на вторичном рынке, что на 15,5 процента меньше аналогичного периода прошлого года.
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков также прогнозирует снижение цен на новостройки в ближайшие два года на 40 процентов, что связано с сокращением спроса после отмены льготной ипотеки.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/07/17/rossiyan-predupredili-ob-osennem-podorozhanii-ipoteki/
