Перевод договора купли-продажи недвижимости, заключенного в письменной форме, в цифровой формат усилит риски как для покупателя, так и для продавца. Об этом предупреждают специалисты Федеральной нотариальной палаты (ФНП), сообщает РИА Новости.
Продолжая тему, участники сделки могут неправильно понимать ее правовые последствия или быть введены в заблуждение по поводу реальных условий и юридического значения договора. Кроме того, онлайн-формат не позволяет подтвердить добровольное согласие покупателя и продавца на условия сделки и их полную адекватность при подписании.
Для исключения этих рисков помогает нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Сейчас это можно сделать дистанционно, отмечают специалисты. Также участие нескольких нотариусов в разных городах не изменяет саму процедуру заверения сделки и не снижает уровень ее безопасности.
В процессе дистанционной нотариальной процедуры будет установлена личность заявителей, проверена их правомочность, проведена правовая экспертиза договора, объяснены его последствия и подтверждено соответствие воли сторон. Этот процесс аналогичен тому, что происходит при личном визите к нотариусу.
Ранее россияне были предостережены от покупки квартир в рассрочку. В таких случаях покупатель не может распоряжаться жильем до полной оплаты и снятия обременений.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/08/19/rossiyan-predupredili-ob-opasnosti-odnogo-vida-sdelok-s-zhiliem/
