Застройщики нашли способ обойти запрет на строительство малометражного жилья в Москве, что может привести к увеличению числа апарт-комплексов на рынке. Об этом рассказала основатель агентства недвижимости Ageeva Real Estate Татьяна Агеева.
Новое законодательное регулирование не касается апартаментов, поскольку данный вид недвижимости не считается жилым фондом. Это позволяет застройщикам сосредоточиться на малогабаритных объектах, которые, по прогнозам Агеевой, станут всё более популярными в столице.
Особенностью апартаментов является то, что в них нельзя прописаться, а требования к инфраструктуре для таких лотов значительно ниже. Ранее Москомэкспертиза отказалась от строительства студий и микроквартир площадью меньше 28 квадратных метров, объяснив это тем, что законодательство не признает студии жилыми помещениями, а минимальная площадь однокомнатных квартир должна составлять не менее 28 «квадратов», двухкомнатных — 44 «квадрата». Однако многие эксперты считают эту инициативу шагом назад в развитии города, который может привести к росту цен на недвижимость.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/08/04/micro-zapret/
