Средние ставки по ипотечным кредитам в России достигли рекордных значений, превзойдя показатели 2022 года. В августе они составили 20,81% годовых для первичного жилья и 20,8% годовых для вторичного. Речь идет об ипотечных программах на рынке, уточняет РБК.
Последний раз аналогичная ситуация наблюдалась в марте прошлого года, когда после резкого повышения ключевой ставки ставки по ипотеке значительно возросли. Однако после некоторого времени они опустились ниже 15% годовых.
Рост ставок по ипотечным кредитам обусловлен несколькими факторами. Во-первых, завершилась льготная программа по ипотеке для новостроек с процентной ставкой в 8%. Кроме того, российский Центральный банк снова начал повышать ключевую ставку, которая сейчас достигает 18% годовых.
Россиянам, желающим обзавестись собственным жильем, рекомендуется временно отложить покупку ипотеки. «Сейчас это невыгодно, лучше арендовать жилье. Если есть свободные средства, стоит положить их на депозит под 19-20% годовых, попробуйте оценить рынок, куда он будет развиваться», — пояснил экономист и бывший министр финансов России Михаил Задорнов.
В качестве альтернативы ипотеке эксперты предлагают арендовать жилье, приобретать его в совместной собственности или использовать средства материнского капитала.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/08/13/stavki-po-ipoteke-pobili-rekord-2022-goda/
