Росреестр разработал критерии, по которым определяются заброшенные и подлежащие изъятию земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и дачных участков. В числе признаков таких участков могут быть наличие сорняков и мусора на территории, сообщает РБК.
Предполагается, что эти нововведения помогут реализовать новый закон, который предоставляет владельцам земельных участков в населенных пунктах, садоводческих и огороднических товариществах максимально три года на освоение своих земель. Этот закон вступает в силу с 1 марта 2025 года. В случае несоблюдения этого срока земля может быть изъята у собственника.
Как сообщили в пресс-службе Росреестра, признаки заброшенности участка включают наличие фундамента менее двух лет и отсутствие регистрации построек в течение пяти лет. Также участок считается заброшенным, если на нем находятся здания, которые не используются по назначению или конструктивные элементы которых повреждены или разрушены в течение пяти лет.
Кроме того, подлежащими изъятию могут быть признаны земельные участки, предназначенные для некапитального строительства, если на них не было использования в течение трех лет по назначению, они были захламлены мусором или более чем на 50% заросли сорняками высотой более метра, и собственник не провел очистку территории от лишней растительности в течение года.
Цель этих мер – повлиять на тех владельцев земельных участков, которые длительное время не пользуются ими. Такие участки часто становятся непригодными для использования из-за зарастания борщевиком, образование свалок и наличии заброшенных или поврежденных зданий, что вызывает жалобы соседей и представляет угрозу безопасности детей и молодежи.
Важно отметить, что на данный момент доступен только проект документа, который может быть пересмотрен до принятия. Ранее депутат Госдумы Сергей Гаврилов предложил дачникам снизить налоговые обязательства за участок путем использования мобильной бани для сбора доходов.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/08/12/u-rossiyan-nachnut-otbirat-dachi-za-sornyaki/
