На столичном рынке готового жилья наблюдается снижение спроса на квартиры в старых домах, но растет популярность недвижимости в новостройках. Об этом заявил коммерческий директор компании Optima Development Дмитрий Голев, его цитирует «Газета.Ru». По его словам, около 40 процентов вторичного рынка Москвы составляют готовые жилые комплексы, построенные за последние несколько лет. Это востребованные варианты жилья, однако предложения от застройщиков с субсидированной ипотекой и возможностью трейда в более привлекательные.
«Поэтому структура спроса на готовое жилье смещается в пользу вариантов от девелоперов», — отметил Голев.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов также сообщил, что спрос столичных покупателей на вторичные и готовые квартиры в июне 2024 года сократился на 28 процентов по сравнению с первым летним месяцем прошлого года. При этом внимание покупателей переключилось на новостройки. Сырцов напомнил, что в июне Росреестр зарегистрировал 10,5 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Этот показатель вырос на 21 процент по сравнению с предыдущим месяцем и на 34 процента по сравнению с июнем прошлого года.
Кроме того, за первые шесть месяцев 2024 года в Москве было зарегистрировано 65 981 сделка на вторичном рынке жилья, что на 15,5 процентов меньше, чем в аналогичный период предыдущего года. В январе-июне 2024 года также были зафиксированы 57 тысяч 786 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 11 процентов меньше по сравнению с соответствующим периодом 2023 года.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/07/18/v-moskve-rezko-upal-spros-na-odin-vid-kvartir/
