В Подмосковье планируется внести изменения в правила перевода земель под застройку. Это предложение сделано Министерством сельского хозяйства и продовольствия Московской области, сообщает РБК.
По новым правилам, плата за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) участков для строительства на них домов и дач увеличится с 10 до 100 процентов от разницы в кадастровых стоимостях. Кроме того, предлагается установить минимальный размер земельных участков под сельское хозяйство для исключения их деления и перепродажи в пользу дачного строительства.
Цель этой реформы — снизить привлекательность спекуляций с сельскохозяйственными землями. Основная причина для изменения размера платежей связана с планами властей по более эффективному использованию сельскохозяйственных угодий в Подмосковье. Согласно источнику агентства, в настоящее время в регионе наблюдается проблема «несоразмерной платы» за земельные участки после изменения их назначения под строительство дач и коттеджных поселков.
Ранее сообщалось о возможном снижении спроса на недвижимость в бюджетных сегментах индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на 20-30 процентов в ближайшие два-три месяца. Эксперты ожидают такого развития событий после отмены массовой льготной ипотеки.
