За прошедший год стоимость квадратного метра малогабаритной жилья в России (квартиры до 32 кв. м) значительно увеличилась и достигла 146 087 рублей, а сами такие квартиры теперь стоят в среднем по 3 954 120 рублей, как сообщает портал «Мир квартир». В отдельных городах стоимость квадратного метра малогабаритной недвижимости значительно отличается. Например, самое дорогое жилье этого типа можно найти в Сочи, где цена за квадратный метр достигла 396 767 рублей, следом идут Москва (380 440 рублей), Казань (237 945 рублей) и Санкт-Петербург (231 865 рублей).
Стоимость самой дорогой малогабаритной квартиры в России была зафиксирована в Москве — она составила 10 018 840 рублей, в Сочи — 9 609 023 рубля, в Санкт-Петербурге — 6 946 677 рублей, в Казани — 6 393 046 рублей и в Севастополе — 5 757 943 рубля.
Аналитики установили, что за последний год стоимость квадратного метра малогабаритных квартир выросла в 65 из 70 исследованных ими городов. Наиболее высокий рост был зарегистрирован в Грозном (более 52 процента), Волжском и Астрахани, где рост составил почти 43 и 38,6 процента соответственно.
Однако стоит отметить, что в некоторых городах стоимость квадрата пошла на уменьшение. Это Иваново (-7,2%), Орел (-6,6%), Симферополь (-3,8%), Ярославль (-2,8%) и Краснодар (-1,2%).
В Москве стоимость квадратного метра малогабаритной недвижимости увеличилась на 9,2%, в Подмосковье — на 3,7%, а в Санкт-Петербурге — на 12,4%. В среднем по России рост составил 14,6%.
По словам генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, в настоящее время в России наблюдается высокий спрос на малогабаритные квартиры. За год предложение таких квартир сократилось на 12 процентов.
В начале июля произошло резкое подорожание малометражных студий в новостройках Москвы, что привело к увеличению их стоимости почти на миллион рублей за месяц. Самые дешевые варианты продавались по цене около 4,5 миллиона рублей, в Старой и Новой Москве цены достигали 7-12 миллионов рублей.
Ранее сообщалось о большой популярности малогабаритного жилья в июне 2024 года. Объем сделок с такой недвижимостью вырос на 73 процента, а средний бюджет покупки упал на 18 процентов.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/07/15/v-rossii-nashli-goroda-s-samymi-dorogimi-kvartirami-malyutkami/
