Программа семейной ипотеки в России продлена до 2030 года. Согласно сообщению Минфина, семьи с детьми, имеющими хотя бы одного ребенка в возрасте до шести лет, могут получить жилищные кредиты под процентную ставку шесть процентов годовых. Возможность оформления льготных кредитов ограничена одним кредитом, при этом учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
Семьи, проживающие в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, могут получить кредит до 12 миллионов рублей. Для остальных регионов сумма кредита составит до шести миллионов рублей.
Гражданам также предоставлена возможность получения более крупного кредита — до 30 миллионов рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также до 15 миллионов рублей в остальных регионах. При этом для части кредита выше установленной госпрограммой суммы будет действовать рыночная процентная ставка.
Первоначальный взнос для льготной ипотеки составляет 20 процентов. Программа работает при покупке квартиры в новостройке или строительстве индивидуального жилого дома.
Льготный жилищный кредит также могут оформить семьи с двумя несовершеннолетними, проживающие в городах численностью до 50 тысяч человек; семьи с двумя несовершеннолетними, проживающие в регионах с низким объемом строительства; семьи с ребенком-инвалидом.
Напомним, что с 1 июля 2024 года прекратила действие льготная ипотека на новостройки под восемь процентов годовых, запущенная весной 2020 года в качестве антикризисной меры во время пандемии.
Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков предупреждал о том, что программа «Семейная ипотека» будет действовать до 2030 года. Он объяснял решение об отмене льготной ипотеки тем, что заемщики мало выиграли от этой программы из-за роста цен на жилье. Россияне оформляли кредит по льготной ставке, но покупали недвижимость по завышенной стоимости. Депутат считает, что после отмены программы цены на жилье не подорожают.
