Цены на жилую недвижимость в России могут стабилизироваться во второй половине 2024 года после завершения масштабной программы льготной ипотеки для покупателей новых квартир. Такой прогноз дал директор департамента продаж компании «Этажи» Сергей Зайцев, как сообщает РИА Новости.
По мнению риелтора, в 2024 году стоимость вторичных квартир не изменится, а цены на новостройки могут вырасти на 8%. Также прогнозируется повышение цен на загородную недвижимость на 24%, а ставки аренды могут увеличиться на 19%.
Сергей Зайцев подчеркнул, что рынку потребуется время для адаптации к новым условиям кредитования. В результате динамика роста цен будет относительно медленной и не слишком значительной. На вторичном рынке компании будут конкурировать за покупателей не снижением стоимости жилья, а предоставлением скидок. На первичном рынке акценты будет делаться на рассрочках и субсидировании первоначального взноса. Цены пока будут остаются на достигнутых позициях.
В долгосрочной перспективе цены продолжат расти в соответствии с инфляционными ожиданиями, отметил Зайцев.
Ранее эксперты предсказывали, что квартиры на вторичном рынке начнут постепенно снижаться в цене. Однако резкого падения цен ждать не стоит – они будут плавно уменьшаться примерно на 0,3-1% ежемесячно.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/06/18/nazvan-srok-stabilizatsii-tsen-na-zhilie-v-rossii/
