Сейчас на рынке российских новостроек наблюдается стагнация цен, однако в 2025 году может возникнуть заметная тенденция снижения стоимости такого жилья, заявил Олег Репченко, руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», его слова цитирует «Российская газета». По мнению аналитика, застройщики пока не видят причин для масштабных распродаж, учитывая, что в период высокой популярности продажи жилья шли хорошо и позволили им создать финансовые резервы. Однако ближе к концу года может увеличиться размер скидок, а также станет больше предложений типа ремонта или подарочного машино-места.
«По мере завершения текущих проектов застройщикам необходимо будет вновь пополнять эскроу-счета. Чтобы привлечь внимание к новым объектам и быстро наполнить резервы, застройщики начнут выводить новые проекты по более низким ценам на рынок. Таким образом, в 2025 году может развиться более выраженная тенденция снижения цен на жилье», — сказал Репченко.
Он убежден, что рынок первичного жилья продолжит замедляться без массовой льготной ипотечной господдержки. На вторичном же рынке спрос уже сократился, хотя цены пока остаются на месте, поскольку медленный рост предложения препятствует их снижению. Собственники предпочитают снимать объекты с продажи, рассчитывая реализовать их осенью, когда, по их мнению, рынок оживит.
Ранее недвижимость была названа одним из самых безопасных инвестиционных активов для обычных россиян. Оказалось, что почти каждый пятый покупатель жилья рассматривает приобретение как способ сохранения капитала.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/08/21/tsenam-na-zhilie-v-rossii-predskazali-snizhenie/
