С 11 сентября 2023 года для ипотечников с просроченным долгом по жилищному кредиту появилась возможность самостоятельно продать заложенное жилье, минуя судебные процедуры и торги. Указанный законопроект размещен на портале правовых актов и вступает в силу с указанной даты.
Теперь россияне, столкнувшиеся с трудностями по выплате ипотеки, смогут продать заложенное жилье без участия суда. Однако для реализации этого права необходимо подать заявление о продаже квартиры в банк, при условии что он еще не подавал исковое заявление против заемщика.
Банк имеет десять рабочих дней на принятие положительного или отрицательного решения по данному заявлению. Срок продажи ипотечного жилья составляет четыре месяца, однако этот срок может быть продлен по взаимной договоренности сторон.
Ранее стало известно, что в июле 2024 года россияне значительно сократили спрос на льготную ипотеку. В результате доля государственных кредитов на жилье в общем объеме выдачи значительно снизилась до 57%. За месяц было выдано лишь 31,81 тысячи льготных ипотек на сумму около 166 миллиардов рублей, средний размер кредита составил примерно 5,22 миллиона рублей, а срок кредитования — 289 месяцев (примерно 24 года и 1 месяц).
Источник: https://lenta.ru/news/2024/09/01/rossiyanam-stalo-prosche-prodat-ipotechnuyu-kvartiru/
