В России потенциальной альтернативой ипотеке могут стать жилищные кооперативы, заявил член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в интервью «Общественной службе новостей». По его мнению, практика лизинга недвижимости может прижиться в стране лишь в том случае, если это станет более выгодным вариантом по сравнению с ипотекой.
Барсуков подчеркнул, что при лизинге объект недвижимости остается за компанией, что не позволяет его владельцу иметь полную собственность. В России такой подход может стать популярным только если он окажется более выгодным для населения, чем ипотека. «Если лизинг будет примерно в той же расходной части, то шансов у него нет. Наши люди не любят платить и, уж тем более, переплачивать за чужую собственность», — отметил эксперт.
В текущих условиях на рынке недвижимости Барсуков считает, что полезнее будет возвращение к модели жилищных кооперативов. По его мнению, это позволит россиянам легче копить средства, так как кооперативы могут предлагать более низкие ставки по сравнению с депозитами. Кроме того, первые взносы, которые накопляются в процессе участия в кооперативе, могут быть размещены на депозите до момента покупки жилья, что позволяет избежать роста цен на рынке.
Напомним, ранее в Госдуме была предложена идея заменить стандартную ипотеку лизингом жилья.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/09/02/nazvana-zamena-ipoteke-v-rossii/
