В 2024 году цены на первичном рынке недвижимости в России, по прогнозам основателя Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, могут снизиться на 15-20%. Эксперт высказал это мнение в эфире радиостанции «Говорит Москва».
Апрелев объяснил снижение спроса на жилье сокращением объемов покупок из-за закрытия программы льготной ипотеки под 8% годовых, а также высокими ставками по рыночной ипотеке. В связи с этим застройщики вынуждены будут снижать стоимость квартир для привлечения покупателей.
Примерно так же обстоит дело с объемами продаж: «Раньше (во время действия льготной ипотеки — прим. «Ленты.ру») вы продавали 100 квартир в месяц, а сейчас вы будете продавать 40-50 по конкретному объекту либо по конкретному региону (это касается застройщиков). Естественно, негде взять покупателей по рыночной ипотеке под 20-22 процента. Их всего не более 10 процентов в общем объеме от всех покупок в новостройках, поэтому застройщики в поисках реальных покупателей будут вынуждены снижать цены», — отметил Апрелев.
Он также подчеркнул, что полное снижение цен на 40% не ожидается, однако корректировка цен уже в этом году на уровне 15-20% вполне вероятна. Ранее сегодня президент Судебно-экспертной палаты Денис Подшиваленко рассказал о последствиях одновременного оформления нескольких льготных ипотек.
