Сегодня российский рынок недвижимости находится на этапе замедления активности, ожидая сокращения спроса и снижения цен на новостройки. Об этом сообщает РИА Новости с опровождением мнений экспертов.
Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru» Олег Репченко подчеркнул, что текущая ситуация на рынке не так плоха в целом. Однако он также отметил, что сейчас рынок перегрет и разбалансирован из-за чрезмерно долгого действия льготных ипотечных программ. По его словам, «рынок подсел на льготную иглу», а теперь происходит урезание этих льгот.
Эксперт подчеркнул, что текущая ситуация на российском рынке недвижимости не может быть сравнима с кризисами в других странах, например в Китае. В данном случае наблюдается кризис перепроизводства, и с приближением экономического спада встает вопрос о реализации построенного объема.
Падение продаж на рынке недвижимости может составить 30-40 процентов, прогнозирует руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева. Цены на жилье в новостройках могут снизиться на 5-7 процентов до конца года, предсказывает гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. Если ключевая ставка продолжит оставаться высокой длительное время, цены могут упасть на 20 процентов и более, уверена старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.
Ранее экономист Денис Ракша предложил россиянам в ближайшее время не ждать снижения ставок по ипотеке. По его мнению, рынок находится на восходящем тренде ключевой ставки.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/08/05/eksperty-rasskazali-o-sostoyanii-rynka-zhilya-v-rossii/
