Глава Центробанка России Эльвира Набиуллина предупредила о том, что цены на жилье в стране не могут сразу адаптироваться к новым условиям. Такое заявление она сделала во время пресс-конференции после заседания совета директоров регулятора, трансляция которой велась на YouTube.
Набиуллина объяснила, что в случае с недвижимостью может произойти так называемый «эффект храповика», когда спрос не позволяет ценам снижаться. Она также поделилась своим мнением о последствиях отмены программы льготной ипотеки.
Глава ЦБ убеждена, что россияне все равно смогут покупать жилье, но это будет происходить медленнее, чем раньше. Согласно прогнозу регулятора, рост ипотечного рынка оценивается в 7,12 процента.
Между тем участники рынка предсказывают снижение спроса на ипотеку. Причиной этого является повышение ключевой ставки Центробанка, которое обычно сопровождается ростом ставок по ипотечным кредитам. С учетом текущей ключевой ставки в 18 процентов аналитики ожидают, что рыночные ставки по ипотеке вырастут до 22-23 процентов.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/07/26/nabiullina-ob-yasnila-vysokie-tseny-na-kvartiry-effektom-hrapovika/
