Рост ключевой ставки не приведет к увеличению стоимости жилья, по мнению риелтора Натальи Перескоковой. В беседе с «Ридусом» она отметила, что на рынке недвижимости ожидается сохранение текущих тенденций: динамики цен и покупательского интереса.
Перескокова также подчеркнула, что россияне до повышения ставки уже были вынуждены откладывать решение о покупке жилья в лучшие времена. Однако повышение ключевой ставки может негативно сказаться на ипотечных сделках: рыночная стоимость ипотеки, по ее оценкам, составляет 20-22 процента, что может вырасти еще больше.
В то же время Перескокова рекомендует россиянам инвестировать свои накопления в недвижимость, поскольку хранение сбережений в банке сегодня менее эффективно. Она объяснила это тем, что высокие проценты банковских вкладов съедают инфляцию, а когда ипотека восстановится, спрос на рынке недвижимости резко повысится.
Кроме того, риелтор подчеркнула, что немногие сегодня способны зарабатывать прибыль на акциях, в то время как недвижимость продолжает оставаться лучшим выбором для инвестиций. «Стены и крыша над головой всегда будут стоить денег», — заключила она.
Ранее 13 сентября Банк России принял решение повысить ключевую ставку с 18 до 19 процентов, объяснив это необходимостью возобновления процесса дезинфляции. Также ЦБ отметил, что в августе текущий рост цен с учетом сезонности составил 7,6 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/09/13/jilyo-stavka/
