Соседям, которые перекрывают стояк отопления, можно обратиться за компенсацией морального ущерба. Как действовать в подобной ситуации, рассказала адвокат и эксперт в области жилищного хозяйства Ольга Власова.
Стояки входят в состав общедомового имущества, поэтому перекрывание крана на радиаторе в одной квартире приводит к автоматическому прекращению теплоподачи для всех соседей по стояку. Если владелец не реагирует на жалобы других жильцов, необходимо обратиться за помощью в обслуживающую организацию.
Если батареи все еще остаются холодными после обращения к управляющей компании или ЖЭК, юрист рекомендует обратиться в компетентные органы. Согласно закону сначала сотрудники УК или ЖЭК должны провести осмотр батарей. Для этого владелец обязан предоставить доступ в помещение. В случае отказа может быть составлен акт об отсутствии отопления и заявление о недопуске в квартиру для проведения проверки. Эти документы следует направить коммунальщикам или органам местного самоуправления.
Если предпринятые меры не дадут результатов, можно подать иск в суд с требованием обязать виновника восстановить отопление. Кроме того, с собственника можно потребовать компенсацию за моральный и материальный ущерб — за судебные издержки и затраты на обогрев квартиры электроприборами.
Ранее мы рассказывали о капитальных решениях при отсутствии отопления в доме. Специалисты подчеркивают, что использование теплого пола не обеспечивает достаточного обогрева квартиры.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/10/07/sosed-teplo/
