Архитектор Павел Матвеев рассказал о том, как можно продать жильё дороже в будущем. Грамотная планировка и баланс площадей повышают комфорт и стоимость квартиры, пишет «Газета.Ru».
Специалист подчеркнул важность не только количества комнат, но и их соотношения друг с другом и общему метражу. Он отметил, что две просторные спальни могут быть более функциональными, чем три крошечных помещения в квартире той же площади. Также следует избегать дисбаланса между гостиной и кухней или слишком большим холлом, который отнимает место у жилых зон.
Матвеев посоветовал найти идеальный баланс между общественными и приватными зонами с учётом потребностей жильцов и продумать повседневные маршруты внутри квартиры. Важно представить, насколько удобно будет перемещаться из спальни в ванную комнату и на кухню.
Архитектор также рекомендовал избегать скошенных стен и острых углов без практической функции. Лучше ориентироваться на простые прямоугольные формы и отказаться от дизайнерских изысков. По словам эксперта, грамотная планировка делает жильё более ликвидным даже через 10 лет.
Потенциальный покупатель подсознательно оценивает логику и удобство пространства. Даже если отделка устарела, он понимает, что не придётся вкладывать средства в перепланировку со сносом стен и переносом коммуникаций.
