С 1 июля 2024 года в России прекращает действие программы льготной ипотеки с процентной ставкой в восемь лет. Об этом предупреждал еще в начале лета председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
До этого времени заемщики могли получить кредит до шести миллионов рублей с первоначальным взносом не более 30 процентов. Срок ипотеки составлял до 30 лет. По мнению руководителя экспертной аналитики «Банки.ру» Инны Солдатенковой, отмена льготной программы приведет к замедлению роста цен на первичное жилье и перераспределению спроса в пользу вторичного рынка и сектора индивидуального жилищного строительства.
Аксаков объяснил решение о прекращении программы тем, что заемщики не получали значимой выгоды из-за роста цен на недвижимость. Россияне оформляли кредиты по льготной ставке, но приобретали жилье по завышенной стоимости. Депутат уверен, что после отмены программы цены на жилье не значительно изменятся.
Программа «Семейная ипотека» продолжает действовать до 2030 года с сохранением ставки в шесть процентов. Однако возможно изменение условий по этой программе.
На начало лета замглавы Минстроя Никита Стасишин призвал не ждать критического спада интереса к жилью после отмены госпрограмм ипотеки. Спрос снизится, но не станет фатальным для рынка. С ним согласна председатель Банка России Эльвира Набиуллина, назвавшая прогнозы о провале строительного рынка и массовых увольнениях рабочих «страшилками».
В беседе с «Лентой.ру» зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖХК Светлана Разворотнева заявила, что после отмены льготной ипотеки в России практически не возникнет значительных изменений в ближайшем будущем.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/07/01/v-rossii-zavershilas-programma-lgotnoy-ipoteki/
