Объем выдачи льготной ипотеки в России за период с 2020 года достиг отметки в 6 триллионов рублей, согласно последнему обзору аналитического центра ДОМ.РФ. За четыре года действия программы «Господдержка» было предоставлено более 1,6 миллиона льготных кредитов россиянам, что привело к вложению в покупку и строительство недвижимости на общую сумму около 8 триллионов рублей и созданию почти 85 миллионов квадратных метров жилья.
Большинство заявителей получили льготные кредиты в крупных городах, включая столицу, Московскую область и Ленинградскую область. На эти регионы пришлась треть всех выданных кредитов. Основная часть (63 процента) ипотеки была оформлена в европейской части России – в Центральном округе (30 процентов), Поволжье (18 процентов) и на северо-западе страны (15 процентов). Также 30 процентов всех сделок были межрегиональными, когда покупатели из разных регионов приобретали жилье в других областях для инвестиций или курортного отдыха. Среди наиболее популярных направлений по программам ипотеки выделяются Адыгея (68 процентов), Краснодарский край (42 процента), Калининградская область (29 процента) и Новосибирская область (26 процента). Аналогичные показатели были зафиксированы в Крыму и Севастополе.
Массовый интерес к государственной ипотеке не только способствовал повышению спроса на жилую недвижимость, но и привел к росту цен на жилье и снижению его метража. Это отмечается аналитическим центром ДОМ.РФ. В Госдуме объясняют повышение цен «эффектом храповика», предполагая, что снижение цен в отрасли может занять два года. Однако не исключено, что застройщики прибегнут к скидкам, чтобы быстрее избавиться от накопившихся запасов жилья.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/07/12/ipoteka-lgoty/
