В инвестиционной компании KEY CAPITAL сделали вывод о том, что российские ипотечники все больше выбирают новые здания вместо уже построенных. Это следует из данных за первое полугодие 2024 года, согласно которым число кредитов на покупку готового жилья сократилось на 22 процента — до 489 тысяч. Особенно существенное снижение наблюдалось в Сибири и на Северном Кавказе, где количество таких ипотечных кредитов упало на 60-69 процентов.
Основная причина такого тренда, по мнению генерального директора компании Ольги Гусевой, заключается в том, что ипотечные ставки для покупки вторичного жилья не субсидируются государством и их рост до 18-20 процентов вызвал снижение спроса на этот сегмент рынка. В результате потребители предпочитают выбирать новостройки, где при заключении договора долевого участия в строительстве дольщики могут претендовать на более низкие ставки по ипотеке.
По сравнению с январем-июлем 2023 года общее число выданных жилищных кредитов увеличилось на 28 процентов, достигнув 292,2 тысячи. Более того, рост спроса на ипотеку наблюдается по всей стране, а объем средств для покупки первичной недвижимости поднялся на 32 процента.
Ранее уже стало известно о предпочтениях москвичей при выборе жилья: столичные жители чаще всего выбирают однокомнатные квартиры в новостройках бизнес-класса.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/08/22/ipoteka-vybor/
