В ближайшие два года цены на новостройки в России снизятся на 40 процентов, предсказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, сообщает «Российская газета». Он объяснил это снижением спроса после отмены льготной ипотеки на новостройки и тем, что резкий рост спроса перед окончанием программы привел к увеличению цен. Сейчас, по словам Аксакова, застройщики готовятся к скидкам.
Однако не все участники рынка согласны с мнением о том, что закрытие массовой ипотеки приведет к снижению цен на 40 процентов. Основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик заявил: «Причин для массового снижения цен на новостройки в размере 40 процентов нет, потому что сейчас квартира в новостройке по переуступке от физлиц продается с дисконтом в районе 10 процентов по сравнению с ценой застройщика. Это и есть их рыночная стоимость».
Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко предполагает, что новостройки могут подешеветь на 15-20 процентов. Основатель «БЕСТ-Новострой» и bnMAP.pro Ирина Доброхотова также считает, что снижение цен во втором полугодии 2024 года будет умеренным и незначительным.
Ранее сообщалось, что с 2020 года объем выдачи льготной ипотеки в России достиг шести триллионов рублей. За четыре года действия программы «Господдержка» гражданам предоставили более 1,6 миллиона кредитов.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/07/15/predskazano-buduschee-tsen-na-novostroyki/
