Редко ли аферисты обманывают арендаторов, сдавая жилье «под ремонт». Управляющий директор компании «ТСН Недвижимость» Светлана Дряблова предупреждает, что покупка квартиры на низкую ставку аренды рискованна. Например, мошенники могут предложить снять «убитую» квартиру за дешево и попросить взамен провести в ней ремонт за счет нанимателя. После того как будет сделан ремонт, платившего за него арендатора просят съехать, а иногда поднимают ставку аренды до рыночного уровня, забывая о прежних договоренностях.
Еще одна популярная схема обмана направлена на тех съемщиков, которые ищут жилье без помощи риелторов. Махинаторы скрываются за объявлениями на интернет-платформах и предлагают заключить договор аренды без предварительного просмотра или личной встречи через дистанционный сервис. Переходя по фишинговой ссылке, пользователь производит оплату, оставляя данные своих банковских карт и платежные коды. Злоумышленник немедленно списывает средства с банковской карты и исчезает. Распознать подлинность такого сайта крайне сложно — хакеры имитируют его до мельчайших подробностей, отмечают в компании LuxuryLegal.
При поиске жилья эксперты советуют не пренебрегать услугами риелторов и тщательно составлять договор аренды. В документе следует зафиксировать размер платежей на выбранный период и срок, за который владелец обязан предупреждать квартиранта о выселении. Также в договоре нужно указывать, за чей счет проводился ремонт — это условие поможет взыскать расходы с недобросовестного хозяина.
Ранее россиянам рассказали, как избежать недобросовестных арендаторов. Эксперты советуют при поиске нанимателей не занижать цену в объявлении и ориентироваться на законы психологии.
Источник: https://lenta.ru/news/2024/09/24/moshennik-arenda/
